1971〜1981年築, 専有面積93.08㎡〜113.08㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-13.3%
宝塚市
28.7万円/㎡
前年比+33.6%
逆瀬川グリーンハイツB棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 103.08㎡の場合
相場
2,358万円
22.9万円/㎡
1,421
2,046
2,671
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,671万円
19.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月27日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,998万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 103.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,199万円 | 15.6万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 2,100万円 | 16.1万円 | 3階 | 130.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 1,299万円 | 16.9万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,348万円 | 17.6万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 1,398万円 | 18.2万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,448万円 | 18.9万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 20.6万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,490万円 | 19.0万円 | 3階 | 130.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,980万円 | 15.1万円 | 6階 | 130.8㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,498万円 | 19.5万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 830万円 | 10.8万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 12.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 11.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 980万円 | 12.8万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 130.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 1,790万円 | 22.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 1,890万円 | 23.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,690万円 | 21.3万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,798万円 | 23.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,180万円 | 15.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 880万円 | 11.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/21 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/27 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/23 | 980万円 | 13.4万円 | 8階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,998万円 | 19.4万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,998万円 | 19.4万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/22 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/28 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/26 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,198万円 | 28.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2022/12/16 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/27 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドメゾン中山 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅3分 | 1,990万円 | 18.4万円 | 108㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりガ丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%下落、宝塚市では33.6%上昇しています。